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Repräsentative Bürofläche im Herzen Gießens

Bahnhofstr. 82-86, 35390 Gießen – Hessen
7.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Diese repräsentative Gewerbeeinheit im 2. OG befindet sich in dem namenhaften Geschäftsgebäude „Neue Post“. Es stehen mehrere verschiedene lichtdurchflutete Büroräume und Lagerflächen zur Verfügung, welche flexibel nutzbar und gestaltbar sind. Eine Küche, Aufenthaltsräume sowie Toilettenräume sind ebenfalls vorhanden. Erreichbar ist die Einheit entweder exklusiv durch das eigene Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug.

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Objekt-Nr
OM-315235
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
7.800 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
704 m²
Gesamtfläche
704 m²
Baujahr
1993

Angaben zur Ausstattung

-beste Kernstadtlage
-drei separate Eingänge zur Einheit
-barrierefrei
-Tiefg­aragenparkplätze unmittelbar neben dem Gebäude

Lage

Das Gebäude befindet sich mitten in der Universitätsstadt Gießen, ca. 70 km nördlich von Frankfurt am Main, mittig des Bundeslandes Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 grenzen direkt an der Stadt an, zudem verbindet Sie der Gießener Hauptbahnhof mit regionalen sowie überregionalen Zielen.
Der Bahnhof ist nur 200 Meter und somit nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Arztpraxen sind ebenfalls alle in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
150m
Sport
300m
Mobilität
150m
Medizin
150m
Kultur
50m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
22,80 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
61,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

SAAR Investment GmbH
Bahnhofstr. 38
35037 Marburg
www.saar-invest.de

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