Ohne-Makler.net
4
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein ScanHaus 142 Variante A, wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 122,70 m². Es ist nicht unterkellert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein modernes Badezimmer, drei helle Zimmer und einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für 150.000 € kann das Grundstück optional um weitere 500 m² erweitert werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-315242
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.635 €
Gesamtkosten
ca. 533.634 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Grunderwerbsteuer 32.175 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.690€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,12%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Petershagen/Eggersdorf bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden ist und eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Berlin ermöglicht.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Natur. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
200m
Medizin
750m
Mobilität
250m
Restaurants
650m
Einkaufen
200m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
20,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für 150.000 € kann das Grundstück optional um weitere 500 m² erweitert werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Areal RE GmbH