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Charmantes Einfamilienhaus in Eggersdorf
Eggersdorfer Weg 22, 15345 Petershagen/Eggersdorf (Eggersdorf) – BrandenburgDieses charmante Einfamilienhaus, ein ScanHaus 142 Variante A, wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 122,70 m². Es ist nicht unterkellert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein modernes Badezimmer, drei helle Zimmer und einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für 150.000 € kann das Grundstück optional um weitere 500 m² erweitert werden.
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Objekt-Nr
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OM-315242
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.635 €
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Gesamtkosten
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ca. 533.634 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Garten, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Petershagen/Eggersdorf bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden ist und eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Berlin ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Natur. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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20,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für 150.000 € kann das Grundstück optional um weitere 500 m² erweitert werden.
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