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Geschmackvolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Hamburg Lohbrügge

Sander Damm 4, 21031 Hamburg (Lohbrügge)
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die schöne Wohnung liegt in der 4. Etage und kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum, im Keller gibt es außerdem einen Waschraum.

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Objekt-Nr
OM-315252
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Lohbrügge. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien EC 172, EC 173 und RE1. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Natur
250m
Nachtleben
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
183,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Herr Chen