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Neuwertig wohnen in ruhiger Lage
Talstraße 20, 75446 Wiernsheim/Pinache (Pinache) – Baden-WürttembergDiese frisch gestrichene Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Zuhause mit einem modernen Ambiente. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die neuwertige Einbauküche (3 Jahre alt) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Garten, ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-315253
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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180.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.844 €
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Gesamtkosten
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ca. 191.843 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße direkt am Felsrand, was für eine besonders idyllische und abgeschiedene Wohnatmosphäre sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine schnelle Anbindung. Ein Kindergarten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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124,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Marcel Martin
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