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Stilvoll & Schön, Erstbezug nach Renovierung/Sanierung, Parkett, Stuck, Tageslichtbad, EBK

Wiederitzscher Str. 12, 04155 Leipzig (Gohlis-Süd) – Sachsen
636 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das Gebäude wurde 1897 erbaut und liegt im wunderschönen und beliebten Stadtteil Gohlis-Süd im Norden von Leipzig. Das Gebäude wurde umfangreich Kernsaniert. Ausserdem wurde 2018 eine hochmoderne, klimaschonenede und effiziente Brennwertheizung eingebaut.

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Objekt-Nr
OM-315317
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
636 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
106 €
Mietsicherheit
1.272 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
2. OG
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1901
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in Gohlis-Süd, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Es besteht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das riesige Kaufland ist nur 200m entfernt. Weiterhin erreichen Sie den Leipziger Zoo oder den Leipziger Auwald zu Fuß in 20 Minuten.
Der Standort vereint die praktische Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu den grünen Lungen der Stadt.

Wegzeit in die Innenstadt:
Auto 8min, S-Bahn 18min, Str.-Bahn 10min, zu Fuß 25min

Lage

Die schön geschnittene Wohnung ist mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Wanne (Kaldewei, Villeroy & Boch) . Flur, Bad, Küchebereich und Abstellraum sind mit LED Lichtspots ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Für die Sicherheit wurden eine Video-Gegensprechanlage und Tür-Spione eingebaut.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Natur
400m
Sport
200m
Mobilität
150m
Medizin
150m
Kultur
100m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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