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Erstklassige Wohnung in hervorragender Lage
71522 Backnang – Baden-WürttembergDas Grundstück, auf dem zwei miteinander verbundene Gebäude entstehen, imponiert durch seine hervorragende Lage und die offene umliegende Bebauung. Hier wohnen Sie zentrumsnah im Einklang mit der Natur.
Diese beiden Gebäude wurden durchdacht geplant und bestechen durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Planung.
Diese Wohnung zeichnet sich durch die exklusive Planung und die gehobene Ausstattung aus und ist von besonders hohem Wert. Das Kochen wird zum entspannten Kochevent in der offenen Küche mit Blick ins Grüne. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein gutes Raumklimaklima und die Barrierefreiheit erleichtert Ihnen den Alltag. Genießen Sie Sonnenauf-/ und untergänge und die kurzen Wege in die Stadt.
Mit dem Aufzug kommen Sie direkt von der Tiefgarage ins Obergeschoss und können so bequem Ihre Wohnung erreichen. Im Untergeschoss befindet sich der Abstellraum und Ihr Fahrrad können Sie in einem eigenen Fahrradabstellraum abstellen. Wasch- und Trockenmöglichkeiten bestehen im Untergeschoss, wie auch in der Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-315330
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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498.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.360 €
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Gesamtkosten
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ca. 529.359 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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24.500 €
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Hausgeld mtl.
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295 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Tolle Aussichtslage
* Energieeffizient EH-40 EE
* Übergroßer Tiefgaragenplatz
* Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
* Terrasse mit Garten
* Große Fensterfronten
* Echtholzböden
* Exklusive Basisausstattung
Lage
Die Fachwerkstadt Backnang liegt an der malerischen Murr. Mit ca. 38.200 Einwohnern ist Backnang mit seinen tollen Fachwerkhäusern reizvoll eingebettet in einer großartigen Streuobstwiesen-Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 16 km entfernt. In Backnang können Sie sich durch die verwinkelten Gassen der Altstadt treiben lassen und hier die Fachwerkkunst bestaunen.
Um den beeindruckenden Stadtturm herum, der in der Innenstadt steht und das Wahrzeichen Backnangs darstellt, finden sich Cafés, Eisdielen, Restaurants, Museen, Gegenwartskunst und Einzelhändler, für jeglichen Bedarf.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Angebot von: Joachim Eisenmann
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