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Haus am See

67346 Speyer – Rheinland-Pfalz
425.000 €
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Speyer -Binsfeld, es erwartet Sie ein gepflegtes und gemütliches Wochenendhaus mit Kamin, welches auf einem ca.333m²großen Grundstück,1976 in massiver Bauweise mit Garage errichtete wurde,an.Sie verfügen über ca.60m² Wohnfläche, zusätzlich 2 Räumlichkeiten im Untergeschoss.Auf folgende Raumaufteilung können Sie sich freuen:

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-315383
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.984 €
Gesamtkosten
ca. 451.983 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 425.000 €
Grunderwerbsteuer 21.250 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,96%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdgeschoss:Diele, Garderobe, Tageslichtbad mit begehbarem ebenerdigem Duschbereich, Toilette und Waschbecken, offener Küchenbereich zum Wohn-Esszimmer hin, teils verglaster Terrassenbereich (Wintergarten -Fußbodenheizung)
Untergescho­ss:
Flur,2Zimmer,1 Heizraum

Lage

Binsfeld,ist der Name der Rheinniederung,die geprägt ist von 8 eng zusammenliegenden Baggerseen und überwiegend zum Stadtteil Speyer -Nord der Stadt Speyer gehört.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Restaurants
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Für denkmalgeschützten Häuser und Gebäude mit weniger als 50m²Nutzfläche
ist kein Energieausweis nötig.Ebenso ausgenommen von der Regelung sind Gebäude, die nicht regelmäßig geheizt, gekühlt, oder genutzt werden, zum Beispiel Ferienhäuser.

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