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Schöne Wohnung - Zentral, Küche, TG-Stellplatz, Möbel

Bahnhofstraße 44, 87435 Kempten (Kempten (Allgäu)) – Bayern
1.020 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir vermieten unsere schöne Wohnung mit Bergblick, Möbel und TG-Stellplatz. Die Unterkunft ist zentral gelegen und alle wichtigen Anlaufpunkte sind ganz in der Nähe.
Die 1,5-Zimmer Wohnung im 7.OG ist modern ausgestattet. In der Kaltmiete enthalten sind:
- Küche mit allen neuen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschtrockner)
- Möbel (Essenstisch, Stühle, Regale, LED-Badezimmerschrank, Schränke, Bett, Schlafcouch, TV-Soundbar)
- Leuchtmittel / Lampen (verstellbares Licht) in alle Räumen / Decken und LED-Streifen im Badezimmer.

Für den TG-Stellplätze kommen 80€ monatlich dazu. Der Stellplatz ist direkt im Haus, der Zugang aus der Tiefgarage mit dem Aufzug ist barrierefrei.

- Die Kaltmiete inkl. Küche, Möbel und TG-Stellplatz beträgt 1.100€ pro Monat.
- Der monatliche Abschlag für die Nebenkosten liegt bei 200€.
- Somit haben wir eine Warmmiete von 1.300€.
- Die Kaution beträgt 3.300 €.

Die Wohnung kann ab 01.11.2024 bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Herzliche Grüße.

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Objekt-Nr
OM-315392
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.020 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.060 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist saniert. Schöner Putz an den Wände, Vinylboden und große Fliesen im Bad.

Lage

Die Unterkunft ist zentral gelegen und alle wichtigen Anlaufpunkte sind ganz in der Nähe.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Sport
300m
Mobilität
150m
Nachtleben
50m
Kultur
100m
Natur
600m

Energie

Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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