1-Zimmer Appartement - Top-Lage Schwabing - Erstbezug nach Sanierung

Die renovierte/sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973, renoviert 2012).
Sie betreten die Wohnung und blicken durch den offenen Wohn-/Essbereich direkt auf den Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, mit Blick auf den englischen Garten und die Münchener Stadtsilhouette! Das innenliegende Badezimmer ist frisch saniert, der Parkettboden ist neu. Die große Fensterfront (Kunststoff) ist ebenfalls komplett neu und verfügt über eine energetisch optimale 3-fach-Verglasung. Alle notwendigen Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass einer individuellen Gestaltung des offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereichs keine Grenzen gesetzt sind. Das Objekt eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage (möblierte/unmöblierte Vermietung mit enormer Nachfrage). Verkauf von privat, keine Maklerkosten!

Das Objekt liegt in zweiter Baureihe zwischen Leopoldstraße und englischem Garten, auf den man von der Wohnung aus blickt. Die Lage grenzt direkt an das "Schwabinger Tor" an, wo ein neues und modernes Stadtquartier entstanden ist. Neben Restaurants, Supermärkten, Bäckereien und einem Luxus-Hotel gibt Sie hier auch einen Wochenmarkt. Die U-Bahn-Station Münchener Freiheit ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Bus- und Tramstation befinden sich direkt auf der Haustür. Der mittlere Ring ist mit dem Auto in einer Minute zu erreichen, um direkt auf die Autobahnen A9, A8, A99 zu gelangen. Der Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.