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Einfamilienhaus - Bungalow mit Bürotrakt - ELW möglich
25436 Tornesch – Schleswig-HolsteinBungalow in ruhiger Lage von Tornesch - barrierearm, in einer Spielstraße
Das Haus liegt in einem Mischgewerbegebiet.
Räumlichkeiten
- Vorflur mit Zugang zum Dachboden
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- gut ausgestattete Küche mit separater Speisekammer und amerikanischem Kühlschrank
- separater Schlaftrakt
- 2 Schlafräume
- begehbarer Kleiderschrank
- Vollbad mit Wanne und Dusche, WC separiert
- Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen
- Gäste-WC
- Zugang zur Garage
- 2 Räume abtrennbar als Einliegerwohnung oder Büro/Praxis mit eigenem Eingang, Duschbad vorhanden, Leitungen für Küchenzeile vorhanden.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Niedrigenergiehaus
- Kamin
- Außenrollläden, größtenteils elektrisch
- glasüberdachte Terrasse
- angelegter Garten hinter dem Haus, nicht einsehbar, Rasen neu
- Grundstück komplett eingezäunt
- Gartenhaus
- große Garage mit elektrischem Tor
- gepflasterter Hof mit Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge
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Objekt-Nr
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OM-315427
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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629.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.065 €
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Gesamtkosten
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ca. 678.065 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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175 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
3
|
Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist barrierearm. Der Rasen hinter dem Haus ist neu angelegt.
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Spielstraße in einem Mischgebiet, so dass eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn A23 ist sehr gut (ca. 3 km). Alle Schulen sind gut erreichbar. Es gibt Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zum Bahnhof sind es ca. 2 km. Mit der Bahn sind Sie in weniger als 30 Minuten in HH-Altona.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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116,19 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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