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Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Backnang

Pestalozzistraße 16, 71522 Backnang (Sachsenweiler) – Baden-Württemberg
1.170 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive Wohnung wurde im September 2024 umfassend renoviert und teilweise saniert. Sie besticht durch ein modernes und einladendes Ambiente. Neue Böden und frisch gestaltete Wände verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Renovierungsarbeiten umfassten auch teilweise die Erneuerung der Elektrik, was sowohl für mehr Sicherheit als auch für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet helle, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.

Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal ist. Zu den weiteren Vorzügen zählen eine zentrale Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Genießen­ Sie den Komfort eines frisch renovierten Zuhauses in einem ansprechenden Umfeld!

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Objekt-Nr
OM-315430
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.170 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Pestalozzistraße 16 in Backnang befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Stadtleben einladen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Insgesa­mt ist die Pestalozzistraße 16 ein idealer Standort für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit guter Infrastruktur genießen möchten.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
200m
Medizin
Mobilität
250m
Kultur
300m
Einkaufen
200m
Nachtleben
200m
Restaurants

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
136,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Zur Wohnung gehören drei praktische Kellerabteile – eines im Dachgeschoss und zwei im Untergeschoss –, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.

Ein weiterer Vorteil ist der im Mietpreis bereits enthaltene Garagenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung wird ohne EBK vermietet - ein Kühlschrank kann mit übernommen werden.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung (im Bad), als auch im Keller vorhanden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maximilian Pfeifer