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Aussenansicht Kinderzimmer / Büro Hof Gewölbekeller Nachbargrundstücke Blick ins Dorf Blick ins Thüringer Becken Ausbaufähiges Dachgeschoss
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Weitestgehend saniertes Einfamilienhaus in Beberstedt

Dingelstädter Straße 32, 37351 Dingelstädt / OT Beberstedt (Beberstedt) – Thüringen
110.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
506 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (weitgehend saniert), Teilunterkellert, Garage, Terrasse Hof und Garten.
5ZKB (1x Wohnzimmer, 1xSchlafzimmer 3xKinderzimmer/Büro oä., Küche und Bad) auf 140 m²
Das ausbaufähige Dachgeschoß ist bei der Wohnfläche noch nicht inbegriffen, schaffen sie sich zusätzlichen Wohnraum.
Der Balkon ist ca. 3m².

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Objekt-Nr
OM-315443
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.210 €
Gesamtkosten
ca. 119.209 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Grunderwerbsteuer 7.150 € (6,50%)
Notarkosten 1.364 € (1,24%)
Grundbucheintrag 696 € (0,63%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
2
Fußboden
Laminat
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, Zukauf vom Nachbargrundstück in variabler Größe möglich.

Lage

Das Haus befindet sich in Beberstedt an der Südseite des Düns mit Blick ins Thüringer Becken.

Lage-Check

Natur
400m
Medizin
Mobilität
300m
Sport
400m
Einkaufen
350m
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Sonstiges

Bitte nur ernst gemeinte Besichtigungstermine.
Das Haus wird im Auftrag (Privat) provisionsfrei verkauft.

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