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Modernes Reihenhaus vor den Toren Wismars. Sofort verfügbar!

23972 Lübow – Mecklenburg-Vorpommern
299.900 €
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

In Lübow erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus wurde 2024 komplett modernisiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 110 m² sowie ein 220 m² großes Grundstück. Perfekt für Paare oder Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.

Highlights:

•R­undum modernisiert im Jahr 2024 – sofort bezugsbereit
•110 m² Wohnfläche mit 4 geräumigen Zimmern
•220 m² Grundstück – ideal für Gartenfreunde
•Helle, stilvoll gestaltete Räume und moderne Ausstattung
•Nur wenige Minuten Fahrt in die historische Altstadt von Wismar und zur Ostsee

Lage:

Dieses Reihenhaus liegt in Lübow, einer ruhigen, ländlichen Gemeinde nur 6–7 Autominuten von der Hansestadt Wismar entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und schneller Anbindung an städtische Angebote sowie die Ostseeküste.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschön renovierte Haus zu Ihrem neuen Heim zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-315445
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.385 €
Gesamtkosten
ca. 322.285 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.900 €
Grunderwerbsteuer 17.994 € (6,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.014€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
64,88 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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