Penthouse-Wohnung in Germering mit fast 40 qm großer Dachterrasse! - VB

Diese helle 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung mitten in Germering wird Sie begeistern.

Die ca. 59 qm große Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der sehr hohen Mietnachfrage ist eine Mietrendite von ca. 4% möglich.

Die etwa 38 qm große Dachterrasse erstreckt sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung.

Sie erwerben eine renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag und einer charmanten Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum.

Neben einem hellen, großen Wohn-/Schlafraum gibt es eine separate, eingerichtete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC.

Highlights
• Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich
• Dachterrasse ca. 38 qm
• Lofttüre
• TG-Stellplatz
• Kellerraum mit Stromanschluss
• Eine eigene Waschmaschine kann im gemeinsamen Waschkeller aufgestellt werden (eigener Zähler)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Germering. Einer charmanten Stadt, westlich von München, mit ca. 40.000 Einwohnern.

Angebote im Umkreis:
In unmittelbarer Nähe und damit fußläufig erreichbar, finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken.

Verkehrsanbindun­g:
Der Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen (S-Bahn) ist nur 630 m entfernt, eine Bushaltestelle 170 m.

Nähe zur Natur:
In der nahen Umgebung befinden sich schöne Parks und Naherholungsgebiete wie das bekannte 5-Seen-Land, die zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren einladen. Alles in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.