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Luxuriöse Wohnung mit schönem Ausblick
89407 Dillingen (Dillingen an der Donau) – BayernDie Wohnung in diesem außergewöhnlichen 6-Familien-Haus liegt in unmittelbarer Stadtnähe und hat in ruhiger süd-westlicher Hanglage einen unverbaubaren Ausblick zum Donauwald.
Hier finden Sie zeitgemäßen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung vereint: Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf einen weitläufigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet...Weitblick inklusive! Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Zugang zum Balkon ist von hier aus ebenfalls möglich. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Das moderne Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet, hat eine Badewanne zum entspannen einen stilvollen Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem WC. Für Ihre Gäste gibt es zusätzliches ein Gäste WC, das zugleich auch der Hauswirtschaftraum ist.
Das gewisse Extra ist die Klimadecke, mit der alle Wohnräume ausgestattet sind. Dies bedeutet angenehme Wärme im Winter und Kühlung an heißen Sommertagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-315472
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
|
1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
45 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
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Anzahl Etagen
|
3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Carports
|
1
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Gäste-WC
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die monatlichen Mietkosten wie folgt:
Wohnung incl. Heizung (Warmmiete) 1.350,- € zzgl. 200,- € NK
Carport mtl.: 45,- €
Verbrauchskosten für Wasser, Strom, Abfall sind in den Nebenkosten enthalten, Internet und Telefon müssen direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden und sind nicht in der o. g. Miete inbegriffen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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