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Laden-/Ausstellungsfläche Plattling 1A-Lage ab 01.01.25 zu vermieten

94447 Plattling – Bayern
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum, 1A Lage, direkt an der B8, ab 01.01.2025 zu vermieten.

* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche, 120 qm Lager
* Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 2 WCs
* bis zu 3 Außenstellplätze, optional eine Garage
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden vorhanden

Ideal als Showroom/Ausstellung, Handwerk oder Einzelhandel.

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Objekt-Nr
OM-315486
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
4.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
420 m²
Neben-/Lagerfläche
120 m²
Verkaufsfläche
300 m²
Schaufensterfront
9 m
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Direkt in 1A-Lage im Zentrum von Plattling mit hoher Kundenfrequenz und direkt an der B8 mit hoher Sichtbarkeit.

Plattling (Lkr. Deggendorf) ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A92 München-Passau bzw. der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 Nürnberg -Passau. Im benachbarten Straßkirchen entsteht das neue BMW-Werk. Plattling wird künftig zudem Standort des neuen Verwaltungsgerichtes in Niederbayern.
Deggendorf (9km), Passau (55km), Regensburg (75km), München (125km)

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
8,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
17,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Hausler

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