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Moderne, helle 2-Zimmer DG Wohnung mit Einbauküche

91315 Höchstadt (Höchstadt an der Aisch) – Bayern
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In zentraler Wohnanlage in Höchstadt/Aisch erwartet sie ein neuer Gebäudekomplex mit komplett barrierefreien Wohneinheiten auf drei Vollgeschossen.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, welcher den Alltag durchaus
erleichtern kann.
Das ökologische Wohngebäude entspricht dem Effizienzhaus-55-EE Standard gemäß dem neuen GEG (Gebäudeenergiegesetz).
Zur Miete steht eine helle, moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bringt als Highlight den Fernblick über Höchstadt und die Aischwiesen mit sich.
Es handelt sich um eine moderne und stilvolle Wohnung. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche.
Das freundliche Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein zuzüglicher Stellplatz im Außenbereich bietet Ihnen Parkmöglichkeit vor dem Haus.

zzgl. Kosten:

-Einbauküche (30,00€)
-Stellplatz (40,00€)

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Objekt-Nr
OM-315544
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Im Herzen Frankens, inmitten unberührter Natur, liegt Höchstadt an der
Aisch. Umrahmt von Wäldern, Auen und Seen, bietet dieses 13.500
Einwohner Städtchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Auch in der Stadt selbst ist für jeden Geschmack etwas geboten: Ein
Wellenfreibad, ein Eisstadion, ein Erlebnishallenbad, zahlreiche Museen,
kulturelle Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie das berühmte
Schloss oder der Stadtturm locken jährlich tausende Besucher aus Nah
und Fern.
Höchstadt ist optimal an den Verkehr angebunden; bis zur Autobahn sind
es nur wenige Kilometer und die Metropolregion Nürnberg sowie die
Universitätsstadt Erlangen und Bamberg sind nur circa 30 Autominuten
entfernt.
Dank bester Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und einem Krankenhaus bietet Höchstadt alles, was man im Alltag braucht.

Lage-Check

Medizin
Sport
Natur
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
24,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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