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150qm Ladengeschäft in Solingen Ohligs

42697 Solingen – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Das angebotene Ladenlokal bietet viele Einsatzmöglichkeiten. Der vordere Verkaufsbereich (ca. 56qm) lässt sich problemlos um den hintern Raum (ca. 35qm) erweitern. Darüber hinaus verfügt das Geschäft über ein kleines Büro, einen Lagerbereich, sowie einen Werkstattbereich.

Neben der natürlichen Lichtquelle für das Ladengeschäft gibt ihnen die große Fensterfront eine optimale Möglichkeit ihre Produkte zu präsentieren.

Die Raumaufteilung kann im Rahmen der Renovierung angepasst werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-315582
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
150 m²
Verkaufsfläche
90 m²
Schaufensterfront
6 m
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Das Geschäft wurde die letzten Jahre von einem Verein als Arbeits- und Lagerfläche genutzt und muss somit zunächst an die neue neue Nutzung angepasst und dabei renoviert werden.
Die Räume sind dabei in unterschiedlichen Zuständen, der renovierungsbedarf hängt maßgeblich von der vorgesehenen Nutzung ab.

Lage

Das Geschäft liegt direkt an der Weyerstraße in fußläufiger nähe zum Ohligs Bahnhof (ca. 15 Minuten).
Das Geschäft befindet sich in einem Wohnhaus, in direkter Umgebung befinden sich überwiegend Wohnhäuser, sodass entsprechende Lärmgrenzen einzuhalten sind.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin
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Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
90,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
186,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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