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Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Gartenalleinnutzung
50829 Köln (Ossendorf) – Nordrhein-WestfalenRuhige , gepflegte 2 Zimmerwohnung im 7 FamilienWohnhaus in Köln Mengenich mit Terrasse (3,40 m x 4,60m = ca 16 qm)
HangGarten ca 70 qm (als Zier- oder Nutzgarten) zur alleinigen Nutzung
1 Zimmer zur Gartenseite mit Loggia und Ausgang zur Terrasse
1 Zimmer zur Straßenseite
Bad mit Badewanne und Fenster (Platz für Trockner +Waschmaschine)
Laminatböden und Fliesen
Keller
Gemeinsamer Fahrradraum
Ruhige Mitbewohner
Treppenhaus wird gereinigt
NichtraucherWohnung, Raucher/innen nicht gestattet
Tierhaltung ist nicht gestattet
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-315595
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß). Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Badezimmer mit Badewanne und WC , hat ein Fenster und wurde 2015 erneuert. Es gibt einen gemeinsamen Fahrradkeller, außerdem gehört zur Wohnung ein Keller.
Lage
Die Lage: Altbocklemünd/Mengenich ist ein Stadtteil am nordwestlichen Stadtrand von Köln. Das 3 stöckige Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Grünflächen, Trimmpfad und Kinderspielplätzen .
Der öffentliche Nahverkehr ist fussläufig gut erreichbar. Bus 126 zu Fuß in 5 Minuten oder U3 ca 1 km. Bis zum Neumarkt ca 20 Minuten , bis zum Dom/Hbf ca 30 Minuten. Kurze Wege gibt es zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten , Schulen und Kindergärten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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109,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bezug zum 01.12.24 möglich und gewünscht. Ferner ist die Gartennutzung- und Pflege erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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