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4-Zimmer-Einfamilienhaus in grüner Lage – Schnelle S-Bahn- und Autobahnanbindung

Am Fuchsberg 26, 16567 Mühlenbeck (Feldheim) – Brandenburg
2.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage zur Miete anzubieten, das ab dem 1. Dezember 2024 bezugsfrei ist.
Dieses hochwertige Neubauhaus im KFW55-Standard überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, exklusive Ausstattung und einen pflegeleichten Garten – perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Berlin verzichten zu müssen.

Raumaufteilung und Highlights:
Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafräume, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein großzügiges, stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein ca. 30 m² großer Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Der rund 200 m² große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen – ob als Rückzugsort zum Entspannen oder für einen eigenen Kräuter- oder Blumengarten.

Ziehen Sie ein und genießen Sie modernen Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Umgebung, nur ca. 20 Minuten vom Berliner Zentrum entfernt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-315607
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.030 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+Energieeffiziente Bauweise (KFW55-Standard): Die Nutzung von Erdwärme durch Tiefenbohrungen garantiert einen besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Zudem ist das Haus massiv gebaut und kommt ohne Kunststoffdämmung an der Fassade aus, was der Raumatmosphäre und dem Lärmschutz zu Gute kommt

+Fußbodenheizung: Individuell regulierbar für höchsten Wohnkomfort in jedem Raum

+Hochwertige Fenster: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und zusätzlicher Sicherheitsausstattung

+Sti­lvolle Badezimmer: Mit Badewanne, bodengleicher Dusche und edlen Markenarmaturen von Grohe (blau)

+Zusätzlicher Stauraum: 40 m² Dachboden, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse

+Eigener Stellplatz: Komfortabel direkt am Objekt verfügbar

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Mühlenbeck/Feldheim. Die Nähe zu Wäldern, einem Pferdehof und dem Summter See bietet Naturfreunden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend: Die S-Bahnstation Mühlenbeck-Mönchmühle (Linie S8) ist schnell erreichbar, und über die A10 gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich direkt im Ort.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
300m
Sport
300m
Medizin
Restaurants
200m
Einkaufen
450m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
29,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

PDF

Sonstiges

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit moderner Erdwärmetechnologie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Brandenburgs.

***Um Ihnen einen noch besseren Eindruck zu vermitteln, haben wir professionelle 3D-Visualisierungen erstellt. Diese Bilder dienen als Einrichtungsideen und zeigen, wie der Wohnraum gestaltet werden kann. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie das Potenzial Ihreres zukünftigen Hauses.***

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Angebot von: Andreas Renner