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Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Winhöring
84543 Winhöring – BayernHaus in ruhiger Siedlungslage aus dem Baujahr 1962 mit 115 m² Wohnfläche zzgl. 25 m² Nutzfläche zzgl. Keller (voll unterkellert).
Helle und freundliche Räume, gute Raumaufteilung.
Renovierungsbedarf ist vorhanden, aber die Heizung (Öl), sowie die Fenster (Kunststoff) wurden bereits erneuert und der Dachboden wurde isoliert.
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Objekt-Nr
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OM-315621
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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363.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.822 €
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Gesamtkosten
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ca. 380.822 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
In der Nähe (ca. 500 m) befindet sich der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Winhöring ist verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnauffahrt zur A94 (München-Passau) ist nur 1,5 km entfernt, die Entfernung nach München beträgt ca. 90 km. Die Städte Neuötting, Altötting und Mühldorf sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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328,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Irmgard Lerchenberger
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