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Charmantes Reiheneckhaus in naturnaher Lage
73765 Neuhausen auf den Fildern – Baden-WürttembergWillkommen auf den Fildern! Dieses neuwertige Reiheneckhaus (KfW 55) liegt in einem besonders schönen und naturnahen Wohngebiet am Waldrand.
Mit 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen plus Keller, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Objekt-Nr
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OM-315627
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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820.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 51.328 €
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Gesamtkosten
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ca. 871.328 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
KfW-Haus 55
- Terrasse mit Südwestausrichtung
- Türsprechapparat im EG, 1. OG und 2. OG
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Kaufpreis inkl. Stellplatz + Carport mit Wallbox-Anschluss
- Poggenpohl-Küche
- Teilweise möbliert
- 2 Dachterrassen
- noch Gewährleistung vom Bauträger bis 12 / 2027
Lage
Die Gemeinde hat 12.000 Einwohnern, ist eine familienfreundliche Wohngegend, die Tradition und Moderne harmonisch in ihrer neu gestalteten Ortsmitte vereint. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was für das tägliche Leben wichtig ist – von Arztpraxen und Apotheken bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die umliegenden Felder und Wälder bieten ein ideales Naherholungsgebiet, perfekt für Jogging, Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zur Autobahn A8 sorgt für eine optimale Anbindung, sodass Sie in wenigen Minuten in Stuttgart sind. Dank der unmittelbaren Nähe zum Flughafen haben Sie auch schnellen Zugang zu Zielen weltweit.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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69,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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