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Verkaufe 4 Zimmer Wohnung von Privat

Irmela-Hammelstein-Str 13, 1 Stock, 38442 Wolfsburg (Ehmen) – Niedersachsen
487.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Klingelanlage,hohe Zimmertüren,bodentiefe Fenster,elektrische Rolläden/Jalosien,grosser Abstellraum,Bodenheizung,große­r Keller,Glasfaser cat-7,elektrische Lüfter in G-WC und Abstellraum,Carport ist optional mit Installation einer E-Ladesäule möglich .

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-315628
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
487.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.810 €
Gesamtkosten
ca. 517.809 €
Hausgeld mtl.
306 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 487.000 €
Grunderwerbsteuer 24.350 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.646€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
114 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche ist mit den Geräten von AEG und Franke ausgestattet..

Lage

Angeboten wird hier eine sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem neuerbauten 6 Parteienhauses in Wolfsburg/Ehmen.Ehmen ist durch seine Idyllische Art und ruhige Lage sehr beliebt.Geschäfte des täglichen Bedarfs,Schulen,Kitas,Ärzte,Ap­hoteken sind fussläufig,Fahrrad,Buss zu erreichen.

Lage-Check

Sport
100m
Medizin
400m
Mobilität
250m
Natur
800m
Einkaufen
350m
Restaurants
350m
Nachtleben
400m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Burunow Natalia

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