große Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück direkt in Neustadt / Dosse

Diese Doppelhaushälfte befindet sich direkt in Neustadt (Dosse), Ortsteil Köritz.
Das in Massivbauweise gebaute Haus wurde Mitte der 1980-er Jahre errichtet und seitdem gut gepflegt. Dennoch besteht auf Grund des Alters zum Teil ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Von der grundsätzlich hochwertigen Bauweise zeugen die geraden und trockenen Wände sowie die stabilen Betondecken mit einer Deckenhöhe von 2,5 m in den Wohnräumen. Das Haus ist sehr gut geeignet für alle, die das Leben in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage genießen möchten. Es ist ein Haus mit viel Wohn- und Stauraum im Gebäude und vielfältigen Möglichkeiten auf dem Gelände. Es bietet mit Vor-, Stein- und Nutzgarten Platz für grüne Oasen und mit dem großen Hof und den Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Haus­:
-Überdachter Eingang
-Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Treppen zu Keller und OG, Wohnzimmer, Bad (Dusche, WC) und Küche
-Obergeschoss mit 3 Wohn-/ Schlafräumen, Bad (Wanne, WC), Stauraum und
Zugang zu 2 Dachböden
-Kellergeschoss mit mehreren Räumen, Heizraum und Hausanschlüssen
-Heizraum im Keller mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserbereitung durch atmosphärischen Gaskessel mit Warmwasserspeicher
-Keller mit zusätzlichem Eingang von Außen
Hof:
-Grundstückszufah­rt mit abschließbarem Hoftor
-vor und hinter dem Hoftor Stellplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge zusätzlich zur Garage
-überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
-Wasseranschluss im Hof
-Außenbeleuchtung vom Hof bis zum Garten

Nebengebäude:
-groß­e Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge
-WC mit Waschbecken an der Garage am Weg in den Garten
-großes ehemaliges Werkstattgebäude
-weitere Nebengebäude mit Fenstern, i.d.R. stromversorgt und beleuchtet
-weiterer Keller mit Zugang über ein Nebengebäude
-überdachte Lagermöglichkeiten, z. B. für Brennholz oder andere Materialien

Garten:
-Vorga­rten mit diversen Blühpflanzen
-Natursteingarte­n zwischen Haus und Nebengebäuden
-großer Nutzgarten hinter dem Haus und den Nebengebäuden
-große Weinlaube
-Obstbäume:Apfel, Süßkirsche, Pflaume, Pfirsich
-Gartentore abschließbar mit Vorhängeschlössern
-Wasserans­chlüsse im gesamten Garten
-Sandkasten, Wäschestangen und Schaukel

Weitere Eigenschaften:
-Hof blickdicht
-öffentliche Trinkwasserversorgung und öffentlicher Abwasseranschluss
-öffentlich­e Stromversorgung, öffentliche Erdgasversorgung
-Glasfaser-A­nschluss
-eigener Brunnen mit Hauswasserwerk für Hof und Gärten
-eigene Zisterne zum Sammeln von Regenwasser
-Dächer laut Energieatlas Brandenburg gut für Solar geeignet
-CAD-Zeichnungen des Hauses vorhanden

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Neustädter Ortsteil Köritz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Verkehrsan­bindung:
-Bahnverbindung nach Berlin und Hamburg
-Bahnverbindung nach Kyritz und Wismar
-Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
-gute Erreichbarkeit mit dem Auto
-Gehweg / Radweg vor der Tür

Infrastruktur:
-divers­e Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Lebensmittel, Drogerie, Haushaltswaren, Baumarkt)
-Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
-Schulen (Einschulung bis Abitur) im Ort (Besonderheit: Schulfach Reiten)
-Ärzte, Bahnhof, Tankstellen und Apotheke im Ort

Nachbarschaft:
-sehr freundliche, ruhige und hilfsbereite Nachbarschaft