Zentrale, moderne, frisch renovierte Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz

Zur Vermietung steht eine moderne, frisch renovierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde und sich in zentraler Lage von Bamberg befindet.
Die helle Maisonettewohnung erstreckt sich mit ihrem idealen Grundriss über zwei Etagen und verfügt über einen Balkon. In der unteren Etage befinden sich der Flurbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche und der Zugang zum Balkon. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das optische Highlight im Wohnraum ist die Wendeltreppe, die den Zugang zum Schlafbereich im oberen Geschoss ermöglicht.
Die Wohnung wird zum Erstbezug nach einer umfangreichen Renovierung in diesem Jahr angeboten. In diesem Zuge wurden unter anderem alle Wände und Decken neu verputzt sowie gestrichen, die Bodenbeläge ausgetauscht (Fliesen und Vinyl), das Bad vollständig saniert und die Elektrik modernisiert. Daneben wurden die Türen aufbereitet und die Wendeltreppe hat einen neuen Anstrich erhalten. Im Küchenbereich wurde eine maßgeschneiderte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (z.B. Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, etc.) verbaut. Das Bad verfügt über eine verglaste Dusche mit einer flachen Duschwanne und es besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine anzuschließen. In allen Räumen sind bereits moderne LED-Deckenlampen vorhanden.
Geheizt wird über eine Zentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Fahrräder können im Keller abgestellt werden und es ist der Zugang über eine Fahrradrampe möglich.
Ergänzend ist der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugewiesen.

Kosten
- Kaltmiete Wohnung: 470€
- Miete EBK: 30€
- Miete Stellplatz: 30€
- Nebenkosten: 150€
- Gesamtmiete: 680€

- Mietkaution: 1.590€ (3 Monatskaltmieten)

- provisionsfrei

- verfügbar ab: 01.11.2024

Die Mindestmietdauer liegt bei 24 Monaten.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Studenten, Auszubildende oder Alleinstehende. Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt. Nicht-Raucher werden bevorzugt.

Ob mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß – dieser Standort bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur, die Altstadt und die Fußgängerzone sowie die UNI-Feldkirchenstraße als auch die UNI-Gebäude in der Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Bushaltestellen in der direkten Umgebung, eine kurze Entfernung zum Bahnhof sowie zur Autobahnauffahrt sorgen für eine günstige verkehrstechnische Anbindung zum Umland und zu Fernstraßen.