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Moderne Wohnung mit Einbauküche in Spaichingen.

Hauptstraße, 78549 Spaichingen – Baden-Württemberg
351.000 €
3,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnung , erbaut im Jahr 2021, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertigen Materialien. Der Energiebedarfsausweis Klasse A+ garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Auf großzügigen ca. 85 m² verteilen sich:
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- eine offene, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein gemütliches Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- ein stilvolles Badezimmer mit Dampfdusche und Badewanne
- ein praktischer Abstellraum mit WC

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-315727
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
351.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.558 €
Gesamtkosten
ca. 373.557 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 351.000 €
Grunderwerbsteuer 17.550 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.193€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,10%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Wohnung vereint eine tolle Wohnqualität, erstklassige Ausstattung.
- Aufzug
- Dampfdusche
- Innenrollläden
- Elektrische Aussenrollläden je Raum gesteuert (auch mit WiFi)
- Thermostaten je Raum gesteuert (auch mit WiFi)
und Vieles mehr.

Komfortable Parkmöglichkeiten:
- Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 €
- Stellplatz im Freien zzgl. 9.000 €

Es bietet die perfekte Umgebung für ein modernes und komfortables Stadtleben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Diese exklusive Wohnung in Spaichingen bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine perfekte Lage in der Stadt.
Moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
300m
Mobilität
50m
Medizin
150m
Restaurants
50m
Kultur
250m
Natur
350m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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