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Moderne Wohnung mit Einbauküche in Spaichingen.

78549 Spaichingen – Baden-Württemberg
348.000 €
3,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnung , erbaut im Jahr 2021, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertigen Materialien. Der Energiebedarfsausweis Klasse A+ garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Auf großzügigen ca. 85 m² verteilen sich:
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- eine offene, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein gemütliches Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- ein stilvolles Badezimmer mit Dampfdusche und Badewanne
- ein praktischer Abstellraum mit WC

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-315727
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.154 €
Gesamtkosten
ca. 370.154 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
23.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 348.000 €
Grunderwerbsteuer 17.400 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.167€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Wohnung vereint eine tolle Wohnqualität, erstklassige Ausstattung.
- Aufzug
- Dampfdusche
- Innenrollläden
- Elektrische Aussenrollläden je Raum gesteuert (auch mit WiFi)
- Thermostaten je Raum gesteuert (auch mit WiFi)
und Vieles mehr.

Komfortable Parkmöglichkeiten:
- Tiefgaragenplatz zzgl. 23.000 euro
- Stellplatz im Freien zzgl. 8.000 euro

Es bietet die perfekte Umgebung für ein modernes und komfortables Stadtleben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Diese exklusive Wohnung in Spaichingen bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine perfekte Lage in der Stadt.
Moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen.

Lage-Check

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Mobilität
Medizin
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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