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Bauträgerobjekt - 2 Familienhaus mit Lagerhallen

64572 Büttelborn – Hessen
820.000 €
7
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
828 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Auf dem Grundstück befinden sich ein 2-Familienwohnhaus mit 1 Zwischengebäude und weitere gewerblich genutzte Gebäude.
Mit dem Umbau des Hauses und der bisherigen Gewerbegebäude in 2 Doppelhaushälften wurde bereits begonnen. Entsprechende Pläne liegen vor.

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Objekt-Nr
OM-315728
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
820.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 59.528 €
Gesamtkosten
ca. 879.528 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 820.000 €
Grunderwerbsteuer 49.200 € (6,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1934

Lage

Im Ortskern.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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