Wi-Delkenheim EFH in zentraler OT-Lage für Handwerker

Das Haus wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut. Damals wurde es als Schulhaus genutzt. Seit den 1930er Jahren ist das Haus im Familienbesitz der Verkäuferin. Im Jahre 1959 wurden die ehemals in Fachwerk errichteten Aussenwände durch konventionelles Mauerwerk ersetzt. Die Zwischenwände und Geschossdecken wurden in Fachwerkbauweise erhalten.
Ende der 1960er Jahre wurde die Dachterrasse angebaut und das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Weiterhin wurde ein Bad nachgerüstet. In den 1970 Jahren wurde die Dachterrasse mit einem Wintergarten teilüberdacht. Ca. 1975 wurde eine Drainage an der Außenwand der Terrasse installiert.
Im Jahre 1976 erfolgte der Einbau einer Nachtspeicherheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine barrierefreie Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Toilette. Im 1. Obergeschoss liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, sowie die Küche mit Esszimmer und ein weiteres Bad. Über eine steile Treppe erreicht man das ausbaufähige bzw. teilausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert. Es gibt diverse Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Motorradabstellplatz etc.)

Delkenheim ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Wiesbaden mit ca. 5000 Einwohnern am Rande zum Main-Taunus-Kreis (zu dem es bis 1977 gehörte).
Durch seine verkehrsgünstige Lage erreicht man die Zentren von Wiesbaden und Mainz in weniger als 30 Minuten (mit dem Fahrrad als auch dem Auto). Delkenheim ist über einen Bus an den ÖPNV (S-Bahn) angebunden. Der Flughafen Rhein-Main ist ebenfalls in unter 30 Minuten erreichbar. Interessant ist die Lage auch für Soldaten des Militärflugplatzes und neuen Nato-Hauptquartiers in Erbenheim. Der Stützpunkt ist nur ca. 3 km entfernt.

Das Wohnhaus selbst befindet sich im alten Ortskern unmittelbar neben der evangelischen Kirche (Ländchesdom). Erwähnenswert in Delkenheim ist auch noch die sog. Domäne Mechthildshausen.