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Sonnige vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung

75177 Pforzheim – Baden-Württemberg
1.070 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Dachschräge) eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Es wurden umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen wie Fenster, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Dach und Heizungsmodernisierung durchgeführt.

Der Bezug ist ab 15.11.2024 möglich, optional nach Absprache auch früher.

Ausstattung:
• Fenster 3-fach verglast
• Fenster im Wohn/Ess-, Arbeits- und Schlafzimmer bodentief mit elektrischen Rollläden
• Neue Elektroinstallation inkl. Wohnungsverteiler, Schalter und Steckdosen
• Medienschrank mit 10 x Internet und 5 x Kabelanschluss
• Tageslichtbad mit moderner bodengleicher Dusche sowie neuer Badkeramik und Armaturen
• Parkettboden massiv Eiche im Wohn/Ess-, Arbeits- und Schlafzimmer
• Neue Fliesen in Betonoptik in Küche, Bad und Flur
• Moderner weißer Streichputz
• Weiße Massivholztüren
• Neue Heizkörper
• Neue Loggia in Betonoptik
• Kellerabteil

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-315768
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.070 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.210 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt in einer Tempo 30 Zone. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt. Die A8-Anschlussstelle Pforzheim-Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Nachtleben
Natur
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie
• Anzahl der Personen
• Beruf
• Verfügbares Haushaltsnettoeinkommen
• Haustiere
• Gewünschter Einzugstermin

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Interessenten mit vollständigen Angaben berücksichtigen können. Nach Prüfung aller Bewerbungen werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Die Wohnung ist leider nicht für Hunde und Katzen geeignet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé gemachten Angaben keine Haftung übernehmen.

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