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Stilvolle, gepflegte 4-Raum-Maisonette-Wohnung in Geislingen mit Blick auf die Burg Hohenzollern
72351 Geislingen – Baden-WürttembergDiese großzügige, schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung, die im Dachgeschoss auf zwei Ebenen liegt, steht zum Verkauf.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die Küche mit vorhandener Einbauküche bietet genügend Raum für Kochbegeisterte. Ein großes modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Drei Balkone laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche., verschiedene Badmöbel, sowie ein Einbauschrank.
Weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden.
Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage. Im Außenbereich stehen Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
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Objekt-Nr
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OM-315774
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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389.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.821 €
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Gesamtkosten
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ca. 413.820 €
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Hausgeld mtl.
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452 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Flur, Küche, WC und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, der Wohnbereich mit Teppichboden und die Schlafräume im oberen Bereich sowie der Flur mit Laminat.
Lage
Perfekte Lage:
Alles fußläufig erreichbar: Supermarkt, Metzger, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beste Infrastruktur:
Apotheke, Kindergarten, Bibliothek und das Freibad sind nur wenige Schritte entfernt.
Freizeit und Kultur:
Die Nähe zum Schloss Geislingen und der traumhafte Blick auf die Burg Hohenzollern machen die Lage besonders reizvoll.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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175,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Gabriele Knauf
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