Exklusives bauträgerfreies Grundstück, für Einfamilienhaus, sofort bebaubar in Birx

Exklusiv und bauträgerfrei dürfen wir Ihnen hier ein großzügiges Baugrundstück im
begehrten Birx zum Kauf anbieten.

Das hier angebotene Grundstück muss noch geteilt werden, der aktuelle Kaufpreis bezieht sich auf max. 850 m².
Das gesamte Grundstück mit 1717 m² kann zu einem Kaufpreis von 160.000 € erworben werden.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen, der gültige Flächennutzungsplan der Gemeinde weist das Grundstück als Wohnbaufläche aus.

Demgemäß ist eine Bebauung des Grundstücks gemäß §34 BauGB
(Nachbarschaftsbebauung­) möglich. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern
mit bis zu zwei Geschossen. Sämtliche Medien liegen mindestens im Straßenbereich an.

Birx ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Hohe Rhön an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Kaltennordheim hat. Nach ihr ist der Birxgraben benannt.
Birx liegt im äußersten südwestlichen Zipfel von Thüringen, nur einen Kilometer vom Dreiländereck Thüringen–Hessen–Bayern entfernt. Die Entfernung vom Ort zur ehemaligen innerdeutschen Grenze beträgt nur 0,2 km.

Der Ort liegt auf dem Südabfall des Hochplateaus zwischen den Erhebungen Dungberg (773 m) und Grabenberg (796 m). Nahe dem Ort entspringt in mehreren Quellen der Bach des Birxgrabens, eines rechten Zuflusses zur Ulster, in deren Einzugsgebiet sich der Ort befindet. Wenige hundert Meter östlich des Ortes befindet sich die Rhein-Weser-Hauptwasserscheide­. Etwa 1,7 km südöstlich der Ortslage befindet sich das Schwarze Moor. Birx und alle seine umgebenen Ortschaften befinden sich im Biosphärenreservat Rhön.