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Helle 3Zimmer Wohnung mit Balkon in Börnsen

21039 Börnsen – Schleswig-Holstein
1.375 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung, die zum 1.1.2025 bezogen werden kann.
Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer, zu dem 3 Zimmer gelangen sie über die Treppe, das Zimmer hat 40qm ,durch die Dachschräge werden hier nur 27 qm angerechnet.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck und eine Essecke.
Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Abstellraum,
Kellerraum.
Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.

Energiea­usweis liegt vor.

Es handelt sich um ein 6 Familienhaus
mit ruhiger netter Hausgemeinschaft

Es werden nur Anfragen beantwortet mit
Angaben Personenanzahl und
Einkommensangaben

Anfragen über Job nicht gewünscht

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Objekt-Nr
OM-315792
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.375 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.700 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
126 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

die helle , mit bodentiefe Fenster ausgestattet Wohnung
ist sehr gepflegt.

Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und Runddusche , Fußboden und Handtuch Erwärmung ausgestattet.

Die Räume sind mit hellen Laminat in Holzoptik versehen.

Küche und Bad sind weiß gefliest.

Lage

Das Objekt liegt in Börnsen. Die Buslinien 8811, 8890 und 8895 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte und ein Restaurant.

Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Apotheke und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe, außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten eine Grundschule und Kindergärten eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

über die A 25 gelangt man in ca. 25 Minuten die Hamburger Innenstadt

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
80,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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