Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage

Wir verkaufen unser in 2017 komplett renoviertes und teilweise saniertes Reihenmittelhaus. Es befindet sich in Velbert-Langenberg (Bonsfeld) am Ende einer Sackgasse mit einem breiten Fußweg vor der Haustür, der zum Be- und Entladen genutzt wird. Es bietet auf 134 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum z.B. für eine vierköpfige Familie, verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad in der 1. Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang, ein Gäste-WC, sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie Verbindung zur offenen Küche. Vor dem Haus lädt eine Holzterrasse zum morgendlichen Kaffee in der Sonne ein. In den Nachmittagsstunden und bis zum Sonnenuntergang kann auf dem Balkon oder auf der Terrasse im Garten die Sonne genossen werden. Ebenfalls bietet sich hier ein wunderbar beruhigender Blick ins Grüne.
Das Haus ist vollunterkellert und hat im Untergeschoss ein weiteres großes Zimmer mit direktem Gartenzugang. Außerdem befinden sich dort noch 3 Kellerräume, genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Garten ist mit einem großen Sandkasten und einem Klettergerüst familientauglich schon sehr gut ausgestattet. Eine eigene Garage befindet sich auf dem Garagenhof und rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einer Siedlung (Eigentümergemeinschaft), in der eine freundliche und wohlwollende Nachbarschaft gepflegt wird. Es gibt gemeinsam ausgerichtete Feste und unverbindliche Aktivitäten wie z.B. ein jährliches Kürbisschnitzen.
Die besonders für Familien ideale Lage wird komplettiert durch einen Kindergarten und die Grundschule, die beide in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Innerhalb der Siedlung und auch vor diesem angebotenen Haus befinden sich überwiegend Gehwege. Ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten und Reckstangen kann ohne Kontakt zum Straßenverkehr ebenfalls sicher erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten also für Kinder im geschützten Raum viel draußen zu spielen und sich auszuprobieren.
Velbert-Lange­nberg besticht durch die ins Grüne eingebettete Lage, die zu Ausflügen in die Natur, Wanderungen und Radtouren einlädt und ermöglicht gleichzeitig mit einer guten Anbindung an Autobahnen die nächstgelegenen Großstädte schnell zu erreichen (Essen, Wuppertal, Bochum in 20-30 Minuten). Die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 35 Minuten.
Im näheren Umkreis lassen sich Bus- und S-Bahnhaltestellen, Supermärkte, Kindergärten und Schulen zu Fuß gut erreichen. Innerhalb von 10 Minuten ist man fußläufig auf zahlreichen Spazier- und Wanderwegen im und um den Senderwald oder man nutzt das Rad um zum Beispiel einen Ausflug über die Trasse zum Baldeneysee zu unternehmen (ca. 25 Min).