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- **Wunderschöne 4 Zimmer mit TG, Terrasse und eigenem Garten**
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**Wunderschöne 4 Zimmer mit TG, Terrasse und eigenem Garten**
Bernsteinstraße 26, 70619 Stuttgart (Heumaden) – Baden-WürttembergSie betreten die hier angebotene Wohnung und befinden sich direkt im offenen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener integrierter Küchenzeile, inklusive aller Elektrogeräte (Neff).
Angrenzend an diesen Raum, der den Mittelpunkt der schönen Immobilie darstellt, haben Sie Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen und Ihre Seele baumeln lassen oder eine gesellige Runde mit Freunden verbringen.
Drei weitere schöne Zimmer gehören ebenfalls zur Wohnung - ein Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie ein (Eltern-)Schlafzimmer.
Duschen oder baden Sie bevorzugt? Hier können Sie wählen - es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Dadurch wird es auch morgens nicht zu eng im Badezimmer. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie sowohl in der Wohnung (Badezimmer mit Badewanne) als auch alternativ im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Ein Kellerraum mit ca. 8qm Nutzfläche bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Eine Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Ihre Wäsche.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und leerstehend.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-315887
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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430.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 457.233 €
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Hausgeld mtl.
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450 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in der Bernsteinstraße in Stuttgart Heumaden und liegt in zweiter Häuserreihe. Dadurch ist es sehr ruhig. Die U-Bahn Haltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es ebenfalls einige Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und einen Kindergarten. Mehrere Fitnessstudios, Friseure, Apotheken, eine Grün- und Parkanlage finden Sie ebenfalls vor Ort. Zudem gibt es in Laufdistanz bzw. wenigen Fahrminuten Kindergärten und Schulen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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133,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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