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Laden, ehem. IGEL-Apotheke mit Schaufenster, Parkplätzen und Räumen im UG
Eversbuschstr. 122, 80999 München – BayernLadenlokal, bis Ende September seit über 30 Jahren Heimat der IGEL-Apotheke.
Der Zugang zum Ladenlokal ist ebenerdig. Direkt neben dem Laden befinden sich beleuchtete Kundenparkplätze. Die Räume sind dreiseitig durch west-, nord- und ostseitige Fenster mit Tageslicht versorgt. Eine innen liegende Treppe führt in das Kellergeschoß. Dort befindet sich ein Duschbad mit WC, ein mittels Böschung mit Tageslicht versorgter Raum (Labor), ein kleiner Abstellraum und zwei Keller-Räume (Durchgangszimmer). Die Räume im Keller sind mit Fliesen ausgelegt.
Eine Leuchtreklame "Apotheke" steht in der Grünfläche vor dem Haus.
Neben der Nutzung als Apotheke kommen verschiedene Arten von Ladengeschäften und die Erbringung persönlicher Dienstleistungen wie Arzt, Physiotherapie, Kosmetik, Fußpflege, Podologie etc. als Nutzungskonzepte in Betracht.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-315904
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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8.400 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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133 m²
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Neben-/Lagerfläche
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57 m²
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Verkaufsfläche
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76 m²
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Schaufensterfront
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10 m
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fliesenboden. Sonnenschutz gelb an den Schaufenstern und der Ladeneingangstüre.
Lage
Die Eversbuschstraße 122 liegt an der Hauptverkehrsstraße in Allach. Das Ladenlokal ist sehr gut von der Straße aus sichtbar. Nebenan ist die Bezirkssportanlage Allach.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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39,90 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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120,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Makleranfragen sind nur für den Fall erwünscht, bei dem der Makler einen Interessenten begleitet und diesen bei der Kontaktanfrage benennt. Ansonsten sind nach § 7 UWG unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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