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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Maintaler Wald

63477 Maintal (Dörnigheim) – Hessen
1.120 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82,46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Key-Facts:
- KFW 40 energie-effizientes Gebäude
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Balkon
- bodentiefe Fenster für tolle Atmosphäre
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar für individuellen Komfort und mehr Energieeffizienz
- Parkett
- Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenraum
- elektrische Rollladen
- Glasfaser-Internet
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz mit 220v Anschluss (muss mit-angemietet werden)
- Optional 2 Aussenstellplätze

Moderne­ helle Energiesparsame Wohnung mit gehobener Ausstattung. Markenküche mit hochwertigen Küchengeräten.

Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Beginnend mit dem großen Wohn & Essbereich, welcher an die Küche und Loggia grenzt. Beide Schlafzimmer bieten einen Blick auf den Maintaler Wald und sind zur verkehrsberuhigten Privatstraße gerichtet.
Das Bad bietet Dusche und Badewanne.

Der angespannten Parksituatuon entgeht man mit einen TG-Stellplatz. Dieser verfügt über eine 220 Volt Dose & blauer Stecker. Die Anmietung dieses ist für 100 Euro obligatorisch.

Es können zwei weitere aneinander liegende Außenstellplätze mit angemietet werden (einzeln 80 EUR oder im Paket für 140 EUR).
Bitte bei Kontaktaufnahme mitteilen, ob auch o.g. Außenplätze angemietet werden sollen.

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Objekt-Nr
OM-315939
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.120 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Maintal. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien MKK-22, MKK-23 und MKK-23E vorhanden. Überregionale Ziele (u.A. Frankfurt) kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB58, RE54 und RE59 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
49,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Gesamtmiete 1500 EUR (Wohnung: 1120 EUR, TG-Platz: 100 EUR, Nebenkosten: 280 EUR (nach Verbrauch))

Bitte haben Sie Verständnis, das folgende Dokumente vor Vertragsunterzeichnung gesichtet werden:
SCHUFA-BonitätsCheck
­
Mietzahlungsbestätigung
Eink­ommensnachweis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Jarmula