3 Büros inkl. Küche (50qm)+ 2 Lagerräume (50qm) im Untergeschoss

100 qm Monatsmiete 560,00, NK ca 2,00 EURO/qm
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss und bestehen aus
50 qm reiner Bürofläche mit eingebauter Küche und
50 qm Nebenräumen (Flur,Toilette, 2 Lagerräume)
Stellplätze und auch Garage optional

Das repräsentavive Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Westhofener Kreuz in ruhiger Lage. Auf dem gepflegten, mit Grünanlagen versehenen Grundstück befinden sich 28 PKW Stellplätze die bei Bedarf mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Drei geräumige Garagen (Einfahrtshöhe 2,48 m für kleines Wohnmobil) sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem anschließbaren Tor versehen. Das Gebäude hat vier Etagen, die jeweils eine eigene Eingangstür sowie Toiletten mit moderner Keramik und modernen Fliesen beinhalten.
Zwei Etagen davon sind sofort zu vermieten, eine Etage ab dem 1.Januar 2025.
Sämtliche Räume sind mit Telefon-/ und DV-Verkabelung (strukturierte Netzwerke) versehen.
Deckenbeleuchtung in allen Räumen vorhanden.