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- ** Sonnige zentrumsnahe 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche in Leonberg **
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** Sonnige zentrumsnahe 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche in Leonberg **
Agnes-Miegel-Str.5/1, 71229 Leonberg – Baden-WürttembergZentral und dennoch in ruhiger Lage befindet sich diese bezaubernde 3 Zimmer Wohnung mit ca. 79 m2 Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in Leonberg.
Durch die Hanglange bekommt die Wohnung einen besonderen Charme und schenkt dem Terrassenbereich genug Privatsphäre. Hier können Sie entspannt ein Sonnenbad nehmen oder gemütliche Grillabende für Freunde ausrichten.
Ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer verfügt über den Zugang auf die große Sommerterrasse, die Ihnen in den warmen Sommermonaten ein zusätzliches ”Zimmer” schenkt.
Die im Wohnzimmer integrierte, offene Einbauküche ist neu und hochwertig ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer können Sie ganz nach Ihrem Belieben nutzen und haben auch hier ausreichend Stellmöglichkeiten, um es sich gemütlich zu machen.
Damit Sie alles ordentlich aufgeräumt wissen, steht Ihnen ein überdurchschnittlich großer Abstellraum mit Abluft zur Verfügung.
Ein neu renoviertes innenliegendes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, sowie ein separates WC vervollständigen diese schöne sonnige Wohnung.
Im Untergeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Fahrradraum und der Zugang zu Ihrem Duplex-Garagenplatz.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-315989
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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3.450 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Baujahr 1993
- 8 Parteien Haus mit hellem und sauberen Treppenhaus
- Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertiger Vinyl Böden in den Wohnräumen
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Frisch renoviertes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche
- Separates WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Rolläden an allen Fenstern
- Helle Sonnige Wohnung
- Große sonnige Terrasse
Ideal geeignet für Singles, Paare und Familien mit einem Kind.
Lage
Mikrolage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des historischen Marktplatzes.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in drei Minuten und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651. Die Stadtmitte ist ca. 1 km entfernt. Bis zur Autobahn benötigen Sie ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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126,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.325 EUR. Diese besteht aus 1.100 EUR für die Wohnung, 75 EUR für den Garagenstellplatz und 150 EUR für die neue Einbauküche. Die Wohnung wird ausschließlich mit der Küche vermietet.
Die monatliche Gesamt-Warmmiete für die Wohnung beträgt 1.585 EUR. Diese besteht aus 1.325 EUR für die monatliche Kaltmiete und 260 EUR für die monatliche Nebenkosten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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