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Zwei-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang in Wimsheim von privat - Provisionsfrei
71299 Wimsheim – Baden-WürttembergDiese gemütliche helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit eigenem Eingang.
Ab 01-01-2025
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-316003
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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460 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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215 €
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Mietsicherheit
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1.380 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
• Küche und Badezimmer sind gefliest
• Ohne Einbauküche
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
ausgestattet
• SAT Anschluss
• Parkplatz sofort vor der Eigenen Haustür. (25€ pro Monat zusätzlich)
• Hausmeisterservice, keine Kehrwoche
• Süd-Ost ausgerichtet
• Ölzentralheizung
• Internet-Anschluss mit Glasfaserleitung Gigabit-Anschluss 1.000 Mbit/s (Internetflat)
• Festnetz Telefonnummer inkl. Flatrate für Europa (VOIP)
• Smart Home Steuerung der Heizung, dadurch sehr niedrige Heizkosten.
• Weniger Stromverbrauch durch LED-Lampen in die ganze Wohnung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Wimsheim, gelegen am Rande des Schwarzwaldes, zwischen Pforzheim und
Leonberg.
Der Autobahnanschluss Wurmberg (BAB 8, Karlsruhe – Stuttgart) ist ca. 4 KM entfernt.
Die Gemeinde Wimsheim hat ca. 2.700 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und besitzt einen
hohen Freizeitwert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
In der Warmmiete ist Folgendes bereits enthalten:
- Heizung
- Warmwasser / Wasser
- Strom
- Mülltonne (nicht Mühlgebühr)
- SAT Anschluss
- Kabel-Glasfaser Gigabit-Anschluss (Internetflat)
- Telefongrundgebühr (Deutschlandflat und Europaflat)
- Hausmeisterservice, keine Kehrwoche
- Die Heizkosten sind schon mit dem aktuellen sehr hohen Ölpreis gerechnet, also bekommen Sie keine
schlechte Überraschung bei der nächste Jahresabrechnung. Falls der Ölpreis wieder sinkt, werden auch die
Heizkosten/Nebenkosten nach unten korrigiert.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Stephane Wietzel
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