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Dachgeschosswohnung mit Aufzug zu vermieten

An der Gärtnerei 9, 06237 Leuna – Sachsen-Anhalt
1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Mehrfamilienwohnhaus "Villa Johanna" wurde mit viel Liebe zum Detail in der Gartenstadt Leuna 2019 neu errichtet, wobei alle Wohnungen eine hochwertige Ausstattung erhalten haben.
Die Dachgeschosswohnung hat 96 qm Wohnfläche und verfügt über einen Flur mit Abstellraum, Bad mit bodentiefer Dusche, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Handtuchheizung, einem Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche. Weiterhin ist ein Balkon vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie einer Be-und Entlüftungsanlage. Die öffentlichen Bereiche sind gefliest, die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgelegt. Die Wohnung ist fertig gestrichen. Alle Fenster haben elektr. Rollladen.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 80,00 € im Monat mit vermietet wird.

Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Internetseite: www.Villa-Leuna.de
Die Kosten berechnen sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.060,00 €
Nebenkosten: 235,00 €
Garage: 80,00 €
Gesamtmiete: 1.375.00 €

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Objekt-Nr
OM-316029
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Heizkosten
105 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
235 €
Mietsicherheit
3.180 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in Leuna. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Tramlinie 5 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Sport
150m
Medizin
1000m
Mobilität
250m
Natur
350m
Einkaufen
250m
Restaurants
350m
Kultur
800m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
12,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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