Freie, ruhige 2,5-Zimmer Eckwohnung im Grünen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und auch aufgrund der direkten Nähe zum Heinrich-Laer-Park begehrten Lage im Hochparterre eines 1929 errichteten Mehrfamilienhauses.

Es handelt sich um eine Eck-Wohnung; sie hat somit lediglich einen direkten Nachbarn im 1. OG.

Die Wohnfläche beträgt etwa 64,7 qm; in den Unterlagen sind zwei leicht abweichende Angaben zu finden, daher wird bei Interesse eine professionelle Wohnflächenermittlung durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad, einen kleinen Flur sowie eine Küche inklusive einer angeschlossenen Loggia mit einem großen Schwenkfenster.

Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch sanierungsbedürftig, ebenso wie das Bad.
Die weiteren Räume erfordern ebenfalls eine Renovierung.

Ein großer separater Keller gehört zur Wohnung, liegt direkt unterhalb und kann exklusiv genutzt werden.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00 €.

Die Wohnung liegt in Berlins Südwesten im Bezirk Zehlendorf im gleichnamigen Ortsteil, in direkter Nachbarschaft zu den Bezirken Dahlem und Wannsse.

Im näheren Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Restaurants.

Zur medizinischen Versorgung befinden sich eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte im direkten Umfeld.

Direkt und fußläufig in zwei Minuten erreichbar ist eine Bus-Haltestelle, mit deren Linien 285 und X10 Zehlendorf-Mitte mit dem S-Bahnhof Zehlendorf der S1 in 5 Minuten erreichbar sind.

Dort befindet sich ebenfalls eine Einkaufssstraße mit einem vielfältigen Angebot an verschiedensten Geschäften sowie weiteren Apotheken und Ärzten.

Die AVUS (A115), der Stadtring A100 sowie die B1 sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete des Grunewalds, des Schlachtensees sowie der Krummen Lanke sind mit dem Fahrrad in 20 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, und laden zum Baden oder auch zu einem ausgedehnten Spaziergang ein.