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Moderne 3-Zimmerwohnung zum Kauf

35708 Haiger – Hessen
235.000 €
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus in Haiger überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, großzügigen Räumen. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und lässt den Wohnbereich noch geräumiger wirken. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

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Objekt-Nr
OM-316033
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.765 €
Gesamtkosten
ca. 252.765 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 14.100 € (6,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 835€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung sowie stilvolle Bodenbeläge. Die Küche ist mit allen wichtigen Anschlüssen versehen und der Aufzug im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Haiger. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bieten. Haiger selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur aus – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Herr Dennis Weber