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EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer ganz Schlafzimmer Kinderzimmer Duschbad mit WC Küche - kann entfernt werden Durchgangszimmer Arbeiten/Esse Garten Garten Garten Garten/Balkon Pergola/Terrasse überdacht Hausansicht mit Garage Hausansicht Vinylböden in Holzoptik Erdgeschoss Keller
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Ruhig+zentral: 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und zusätzl. Duchgangszi. (Essen/Arbeit) im 2-Fam.-Haus

90453 Nürnberg OT Katzwang (Katzwang) – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hochparterre-3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Durchgangszimmer nutzbar als Ess- bzw. Arbeitszimmer
Eingewachsener,­ pflegeleichter Garten teilweise nicht einsehbar,
Vinylböden in Laminatoptik, Durchgangszimmer mit Parkett
Dusch-Bad mit WC. Extra WC im Eingangsbereich. Einbauküche (alt) - kann jedoch entfernt werden.
Alles mit Rauhfaser und weiss gestrichen.
2,5 Zi-Dach-Wohnung im 1. Stock wird separat vermietet oder Sie mieten beides – höherer Mietpreis. SIEHE SONSTIGES!

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Objekt-Nr
OM-316074
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Werkstatt mit Werkzeug
Gartenkeller von aussen begehbar mit Gartengeräten/Rasenmäher /Kärcher und Kehrmaschine
Einbauküche (alt) kann auch entfernt werden
Waschküche gemeinsam mit Mieter der Einliegerwohnung
Eingewachsen­er/Sichtschutz pflegeleichter Garten mit Terrasse, Balkon, Duschbad, Gäste-WC

Lage

Zentrale Lage, dennoch ruhig gelegen, da in zweiter Reihe:
5 Min. zum Frankenschnellweg
10 Min. Fussweg S-Bahn Reichelsdorfer Keller
5 Min. Fussweg zum Bus
10 Min. Fussweg zur Gesamtschule/Grund- und Hauptschule und Kindergarten
5 Min. zum REWE bzw. Metzger
15 Min. Nürnberg Innenstadt mit dem Auto oder S-Bahn

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
165,50 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweiswerte Energieausweiswerte

Sonstiges

BEVOR Sie einen Besichtigungstermin erhalten, teilen Sie uns bitte folgendes mit (damit wir Ihre Bewerbung berücksichtigen können):
a) Mit wieviel Personen Sie einziehen möchten, Anzahl Alter und Berufe?
b) Sind Sie in Festanstellung, wenn ja, wie lange und wo?
c) Wie lange haben Sie in Ihrer derzeitigen Wohnung/Haus gelebt?
d) Für welchen Zeitraum möchten Sie das Haus mieten?
e) Wann wäre Ihr frühester Einzugstermin?
f) Haben Sie Tiere? Wenn ja, welche?

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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