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Maisonette-Wohnung 3 Zimmer nähe Liebfrauenkirche

Weberstraßr 14, 47798 Krefeld (Stadtmitte) – Nordrhein-Westfalen
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind insgesamt acht Wohneinheiten vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-316096
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1944
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vom Flur gehen 2 ungefähr gleich große Zimmer ab, die von der bisherigen Wohngemeinschaft als Schlafzimmer genutzt werden, sowie die Küche und das Badezimmer. Von dort führt auch die Treppe nach oben, wo der ehemalige Spitzboden komplett als Wohnzimmer gestaltet wurde.
Die Bodenbeläge sind in hochwertigem Laminat ausgeführt. Das Badezimmer ist gefliest. Dort ist eine Dusche eingebaut. Der Heizkörper ist als Handtuchheizer ausgeführt. Das warme Wasser kommt von einem elektrischen Durchlauferhitzer.
In den Nebenkosten enthalten sind die anteiligen Kosten für einen Reinigungsservice, der auch das Herausstellen und Reinholen der blauen und gelben Tonnen übernimmt.
Die Erdgaszentralheizung wurde vor wenigen Jahren erneuert, was zu einer erheblichen Reduzierung der Erdgaskosten geführt hat. An den Heizungen sind Messgeräte installiert, die über Funk ausgelesen werden. Die Abrechnung erledigt die Firma A+S, dessen Ergebnisse in der Nebenkostenabrechnung einbezogen werden,

Lage

Die Wohnung ist auf der Weberstraße in der Nähe von Westwall und Liebfrauenkirche /siehe Foto mit Gartenausblick). Die Innenstadt /Fußgängerzone ist in 5 bis 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz oder Garage. Die Parksituation ist aber im Allgemeinen entspannt. Direkt gegenüber befindet sich aber eine Tiefgarage, o man nach freien Plätzen fragen kann.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
200m
Medizin
150m
Sport
350m
Nachtleben
250m
Mobilität
300m
Kultur
150m
Natur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
124,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Richter