- Immobilien
- Thüringen
- Kreis Erfurt
- Erfurt
- ***Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Brühlervorstadt*** Toplage // Bezugsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316137/
***Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Brühlervorstadt*** Toplage // Bezugsfrei
99084 Erfurt (Altstadt) – Thüringen**HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN**
In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil der Brühlervorstadt wartet eine lichtdurchflutete und gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon auf Sie.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente begeistert sein. Der gut durchdachte Grundriss und die kürzlich erfolgte Renovierung verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Erscheinungsbild. Aufgearbeitete Parkettböden und ein modernisiertes Bad zeugen von hoher Qualität und Liebe zum Detail.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten: ob für gemütliche Abende mit Freunden, entspannte Lesestunden oder fröhliche Familienfeiern. Der Wohn- und Essbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt.
Den Kaffee am Morgen oder das Glas Wein am Abend nehmen Sie gerne auf dem Balkon zu sich, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Arbeits-/Kinderzimmer sowie eine voll funktionsfähige Einbauküche runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Zusätzlicher Stauraum bietet der Kellerraum, der zur Wohnung gehört - ideal um Sachen zu verstauen.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-316137
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
259.350 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 20.632 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 279.982 €
|
Hausgeld mtl.
|
279 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 873€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1905
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Gemütliches Schlafzimmer
Helles Arbeits-/Kinderzimmer
Einbauküche
Bodenbelege: Parkett und Fliesen
Weiße moderne Innentüren
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Keller
Lage
Diese Wohnung kombiniert erstklassige Lage mit außergewöhnlicher Wohnqualität - perfekt für Paare und junge Familien. Die tolle Umgebung, hochwertige Ausstattung und durchdachten Details machen sie zu einem idealen Zuhause.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Brühlervorstadt bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität und ein behagliches Umfeld. Der Brühler Garten ist in unmittelbarer Umgebung und bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für entspannte Spaziergänge. In einer Entfernung von weniger als 2km erreichen Sie den “egapark”, den Südpark und auch die Erfurter Altstadt, bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Auch die schnelle Anbindung zur A71 erleichtert Reisen und Ausflüge.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
120,40 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Möbel nicht im Angebot enthalten sind.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316137/