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Top saniertes Mehrfamilienhaus - 8% Rendite
Schulstrasse 8, 06886 Lutherstadt Wittenberg (Friedrichstadt) – Sachsen-AnhaltSchönes saniertes und modernisiertes Stadthaus mit sechs Wohnungen. (teilweise als möblierte Ferien- und Monteurwohnungen genutzt)
Die Wohnungen verfügen über Balkone zur Westseite - Rückseite des Hauses. Zuschnitt der Wohnungen siehe Zeichnungen.
Nebengelass und schöner Garten sind vorhanden
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-316167
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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690.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.261 €
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Gesamtkosten
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ca. 733.260 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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6
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großzügige Küchen und Bäder
Die Bäder sind größtenteils mit Dusche und Whirlpool-Wanne ausgestattet
Lage
Am Rand der hübschen, touristisch attraktiven Lutherstadt Wittenberg gelegen.
Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ÖPNV verkehrt ebenfalls regelmäßig in die Innenstadt und zum Bahnhof. Stündliche ICE-Verbindung nach Berlin und Leipzig mit Fahrzeiten von einer halben Stunde ist vorhanden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum, Schulen, Kindereinrichtung innerhalb zwei Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundrisse
Sonstiges
Themenportale
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