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1-Zimmerwohnung im Grünen von Bad Sachsa
37441 Bad Sachsa – NiedersachsenDas Wohnhaus wurde 1966 als Mehrfamilienhaus erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von 1006m2 und ist ein Eigentumsgrundstück. Die Fester sind Kunststoff-Isolierverglast. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird regelmäßig gewartet. Zudem haben die Wohnung Warmwasserboiler. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze die genutzt werden können. Der Garten vor dem Haus darf ebenfalls von allen Parteien genutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-316198
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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65.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.781 €
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Gesamtkosten
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ca. 69.780 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde eine zeitlang sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, bis diese dann eine feste Mieterin bekam, die zum 30.09.2024 ausgezogen ist.
In der Wohnung befindet sich eine ca. 10 Jahre alte Ikea Küche. Die weiteren Möbel sind mittlerweile aus der Wohnung entfernt worden. Die Wände sind tapeziert und der Boden mit Venyl ausgelegt. Eine Renovierung erfolgt noch vor Verkauf.
Das Haus verfügt über eine hohe Rücklage.
Lage
Bad Sachsa ist eine Kurstadt mit fast 9.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachsen im Harz. Als touristischer Urlaubsort ist Bad Sachsa sehr gut besucht und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A38. In Bad Sachsa finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Hallenbad und sämtliche Ärzte. Die Schmelzteich lädt zum Verweilen ein. Die Stadt Nordhausen liegt nur ca. 20 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Tomas Sniadowski
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