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Gelegenheit: Einfamilienhaus in der Fibigerstraße in Hamburg Langenhorn zu vermieten!
22149 Hamburg (Langenhorn)Gesucht werden zum 01.01.2025 neue Mieter mit handwerklichem Geschick und einem grünen Daumen für ein stilvolles Rotklinker-Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m² großem Grundstück in Hamburg-Langenhorn.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-316231
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Garten
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Duschbad mit WC
- Gäste WC
- Kellergarage
- Teilweise Einbauschränke
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger und grüner Lage in der Fibigerstraße in Hamburg-Langenhorn. Die Wohnlage wird überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den ‘Schmuggelstieg‘, an dem sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Bäcker und weitere Dienstleistungen finden. Wöchentlich findet hier ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region statt.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell und bequem erreichbar (z.B. Grundschule Stockflethweg). Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die A 7 AS Schnelsen Nord. Mit der U 1 Kiwittsmoor, die nur ca. 400 Meter und 5 Gehminuten entfernt ist, gelangen Sie in 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg oder zum Hauptbahnhof (ca. 34 Min). Kleine Parkanlagen sowie z. B. das überregionale und bekannte Schwimmbad ‘Arriba‘ stellen einen hohen Freizeitwert dar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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228,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Kosten für Wasser, Strom, Kabel-TV und Heizung (Gas) sind nicht in den monatlichen Nebenvorauszahlungen enthalten. Der Mieter rechnet diese Kosten für Strom, Wasser und Gas direkt mit dem direkt mit dem jeweiligen Versorgungswerk ab.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen. Besichtigungstermine werden wir online mit Ihnen abstimmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Noack
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