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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt in ruhiger Lage

Am Jungholz 2-6, 53340 Meckenheim – Nordrhein-Westfalen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit energetischer Sanierung und Balkon (KfW-55-Standard)

Wir bieten Ihnen eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und bietet Ihnen bei Einzug bereits einige Vorteile:

Das erwartet Sie:

Neue dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz

Energetisc­he Sanierung nach KfW-55-Standard: Ihr neues Zuhause wird im Nachhinein auf den neusten Stand gebracht und bietet Ihnen niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Wohnklima

Neuer Balkon: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien – die Balkone werden im Zuge der Sanierungsarbeiten angebracht

Dachsanierung: Das Dach des Hauses wird ebenfalls erneuert und trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz bei

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer Küche sowie einem Bad und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Trotz des aktuellen äußeren Erscheinungsbildes des Hauses, profitieren Sie langfristig von einer hochwertigen und modernen Ausstattung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die durch die umfassenden Maßnahmen nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig wird!

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-316261
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.970 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
250m
Medizin
350m
Einkaufen
450m
Restaurants
500m
Mobilität
150m
Natur
600m
Kultur
600m
Nachtleben
700m

Energie

Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Nowak Immobilien GmbH