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Doppelhaushälfte mit Garten nahe Heidelberg sonnig und familienfreundlich (Maklerfrei)
Bgm.-Jakob-Lämmler-Str. 10, 69181 Leimen (Gauangelloch) – Baden-WürttembergDie ideal Familienimmobilie für Familien mit 2-4 Kindern
EG:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Ost-Terrasse und zum Garten, Küche, Gästetoilette
1.OG:
2-3 Kinderzimmer (alle mit Balkonzugang), Familienbad mit 2 Waschbecken, hochwertige Ausstattung (u.a. Regendusche, Armaturen von Dornbracht "Meta")
2.OG:
geräumiges, helles Elternschlafzimmer (mit hochwertigen Einbauschränken)
KG: Gäste/Arbeitszimmer, Gäste Bad und großzügiger Hobby/Lagerraum
Garten:
Elektrische Markise, Geräteschuppen und Fahrradschuppen
NK enthalten Versicherung, Müll und Wasser
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-316272
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.980 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Da das Haus seit 2020 mit Klimaanlage in Wohnzimmer und Dachgeschoss ausgestattet ist haben sie sogar an sehr heißen Tage ein kühles und erfrischendes Haus und auch kühle Nächte.
EG mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Moderner hochwertig Bulthaup Küche Kirschholz, u.a. mit Gaggenau-Geräten, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Edelstahlkühlschrank "American Style", Black Galaxy Granit Arbeitsflächen, Sat-TV, Anlage,
Über PV-Anlage günstige Stromnutzung möglich
Wall-Box zum Aufladen eines E-Autos vorhanden
100 Mbit DSL-Internet Anschluss möglich
Glasfaser Anschluss beantragt
Lage
Leimen-Gauangelloch, 15 Minuten von Heidelberg entfernt; nahe am Feldrand; direkt an größerem Platz, auf dem die Kinder sehr schön spielen können (Sackgasse);
Grundschule und Kindergarten, sowie Sportanlagen und Sporthalle in Laufentfernung, sehr nette Nachbarschaft
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss
Sonstiges
Bitte Anfragen mit mind. einem Nachweisdokument und ein paar Angaben zu Ihrer Person mit Email-Adresse und Telefonnummer per Email - wir melden uns dann zurück.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Familie Modabber
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